De Woonbond is blij dat corporaties worden vrijgesteld van de Europese belastingmaatregel ATAD. Dit verlaagt de winstbelasting die corporaties betalen uiteindelijk structureel met 425 miljoen euro per jaar. Dat levert corporaties miljarden extra investeringsruimte op.
Woonbonddirecteur Zeno Winkels: ‘De belastingkorting is hard nodig omdat corporaties veel sociale huur moeten bijbouwen én de huren van bestaande sociale huurwoningen betaalbaar moeten houden.’
Belangrijke eerste stap
De Woonbond vindt dit een belangrijke eerste stap, al moet de winstbelasting uiteindelijk helemaal worden afgeschaft voor corporaties.
Winkels: ‘Corporaties maken geen winst, maar investeren alles in nieuwbouw en onderhoud. Uiteindelijk zijn het sociale huurders die de winstbelasting betalen via hogere huren. Dat zijn geen rijke aandeelhouders. Op termijn moet die belasting geheel worden afgeschaft zodat corporaties voldoende kunnen investeren.’
SHY en Ymere riepen het kabinet eind augustus samen op om de winstbelasting voor woningcorporaties af te schaffen. Het schrappen van de ATAD-maatregel is een belangrijke eerste stap. SHY wil nu van Ymere weten wat huurders hiervan straks concreet gaan merken.
Bezuinigingen op huurtoeslag
De Woonbond is niet te spreken over de aangekondigde bezuinigingen op de huurtoeslag. Zo gaat de huurtoeslag bij elke ontvanger met 58 cent omlaag. Een klein bedrag, maar wel voor een groep die vaak met moeite rondkomt.
Daarnaast gaat een groep huurders met zorgkosten er harder op achteruit. De huurtoeslag is gebaseerd op het inkomen. Hoe hoger het inkomen, hoe lager de huurtoeslag, totdat iemand er helemaal geen recht meer op heeft.
Mensen met specifieke zorgkosten konden deze kosten aftrekken van hun inkomen. Daardoor viel hun verzamelinkomen lager uit. Dat is het inkomen waarover de huurtoeslag wordt berekend. Het kabinet wil nu van deze aftrekposten af. Deze huurders moeten daardoor met een hoger inkomen rekenen en krijgen minder huurtoeslag, terwijl hun hoge zorgkosten blijven.
Het is onduidelijk hoe groot deze groep is en hoeveel deze huurders erop achteruitgaan. De maatregel levert een bezuiniging op de huurtoeslag op van 65 miljoen euro per jaar. De Woonbond wil dat deze groep bijvoorbeeld via de zorgtoeslag wordt gecompenseerd of dat de bezuiniging van tafel gaat.
Stijgende energierekening raakt hard
De Woonbond maakt zich ook grote zorgen over de stijgende energiekosten. Het gaat om een forse stijging van zowel de vaste lasten als de prijzen van gas en stroom. Vooral huishoudens die nu al te maken hebben met energiearmoede, zullen hierdoor verder in het nauw komen.
Geen compensatie voor lagere inkomens
In de Miljoenennota is geen geld uitgetrokken om huishoudens in energiearmoede te helpen. Vooral de stijging van de vaste netwerkkosten is problematisch. Die kosten zijn namelijk niet te vermijden door minder energie te gebruiken.
Deze vaste kosten stijgen voor huishoudens met gas en stroom met 140 euro per jaar. Zo’n vaste stijging raakt mensen met lagere inkomens veel harder dan mensen met hogere inkomens.
De Woonbond wil daarom dat het kabinet met een maatregel komt die juist deze groep structureel helpt. Een gerichte aanpak kan een verhoging van de huurtoeslag zijn. In de praktijk blijkt bijna 90 procent van de huishoudens in energiearmoede te bestaan uit huurders met een laag inkomen.
Ongelijkheid tussen kopers en huurders blijft bestaan
De Miljoenennota laat volgens de Woonbond een grote ongelijkheid tussen kopers en huurders zien.
Winkels: ‘Dit kabinet trekt ruim 12 miljard euro per jaar uit voor de hypotheekrenteaftrek, waar vooral de hoogste inkomens van profiteren. Bijna drie miljard meer dan in 2025. Het enorme fiscale voordeel van het bezit van een eigen woning moet worden aangepakt. Het drijft de prijzen van koop- en huurwoningen op en houdt de ongelijkheid in stand.’
De werkelijkheid achter de cijfers
Stijgende huren en andere woonkosten hebben grote gevolgen voor het dagelijks leven van huurders. SHY verzamelde daarover berichten, onderzoeken en persoonlijke ervaringen in een knipselkrant. Die laat zien hoeveel mensen moeten bezuinigen op boodschappen, energie, ontspanning en sociale activiteiten.
Dit artikel is een bewerkte versie van een artikel van de Woonbond. Lees het oorspronkelijke artikel op de website van de Woonbond.
Lees ook:
