De werkgroep Huurders in gemengde complexen van Samenwerkende Huurdersorganisaties Ymere (SHY) werkt samen met Ymere aan verbeteringen. En er zijn mooie stappen gezet. Al zijn we er nog niet.
Dit is verbeterd
- Meer duidelijkheid bij woning zoeken
Op WoningNet (DAK) staat nu of een woning in een gemengd gebouw zit. Zo weet u vooraf dat u in een gebouw met kopers en huurders gaat wonen.
- Betere uitleg over wonen in een gemengd gebouw
Er zijn folders gemaakt voor huurders en eigenaars. Daarin staat wat u kunt verwachten en waar u op moet letten.
- Inzicht in reparaties
Heeft u een reparatie gemeld? Dan kunt u in MijnYmere zien wat de status is.
Dat geldt voor uw woning én voor de algemene ruimtes.
Minder onduidelijkheid over reparaties
Ymere is altijd uw eerste aanspreekpunt voor reparatieverzoeken, servicekosten, betalen van de huur, onderhoud en overlast. Maar soms is het lastig om te achterhalen hoe het gaat met uw reparatieverzoek. Want soms regelt Ymere een reparatie via een aannemer. Soms geeft de VvE de opdracht. Dat kan verwarrend zijn.
Nu kunt u dit in MijnYmere op één plek volgen. Dat geeft meer overzicht. U ziet daar de status van al uw reparatieverzoeken: reparaties in uw woning én in de algemene ruimtes.
Heeft u nog geen account? Maak dan eerst een MijnYmere-account aan.
Meer informatie over besluiten
Ymere overlegt regelmatig met de andere eigenaars tijdens de Algemene Ledenvergadering (ALV) van de VvE over uw woongebouw. Huurders zijn daar niet bij. Wij vinden dat huurders informatie moeten krijgen over alle besproken onderwerpen die ook voor huurders belangrijk zijn.
Daarom gaat Ymere huurders in gemengde woongebouwen na de ALV van de VvE een servicebericht sturen met een samenvatting van de vergadering. Ze beginnen hier dit jaar mee bij huurders van een aantal gemengde woongebouwen. Als dit goed gaat, dan komen daar vanaf 2027 steeds meer gemengde woongebouwen bij.
Meer invloed voor huurders via bewonerscommissie
Huurders moeten kunnen meepraten over hun woongebouw. Ze mogen niet in de VvE zitten, maar er kan wél veel.
Dat geldt vooral als u in een bewonerscommissie zit. Het oprichten van een bewonerscommissie is niet moeilijk en heeft vele voordelen. Uw huurdersorganisatie helpt graag.
We hebben met elkaar afgesproken dat een bewonerscommissie:
- 2 keer per jaar overlegt met Ymere over het gebouw
- met één lid kan aansluiten bij de jaarlijkse Algemene Ledenvergadering van een VvE
- advies geeft bij sommige besluiten van de VvE
Zo kunt u invloed hebben op de plannen.
Wilt u iets doen in uw gebouw?
In veel gemengde gebouwen zijn commissies actief, zoals een tuincommissie, technische commissie of feestcommissie. Huurders kunnen hier vaak ook aan meedoen, ook zonder dat ze in een bewonerscommissie zitten.
Wilt u iets doen in of voor uw gemengde woongebouw? Laat het Ymere weten. Zij helpen u en brengen u in contact met de VvE.
We zijn er nog niet
Dit zijn goede stappen, dankzij de inzet van vrijwilligers van SHY en Ymere! Maar er moet nog meer gebeuren.
Huurders moeten:
- nog beter geïnformeerd worden
- meer invloed krijgen
- sneller geholpen worden
Samenwerkende Huurdersorganisaties Ymere (SHY) blijft zich hiervoor inzetten.
Lees verder
- Lees de informatiepagina van Ymere: ‘Huurders en eigenaren in één woongebouw (VvE)’
- Lees een artikel van Ymere over een VvE en een bewonerscommissie die samenwerken.
- Lees het stappenplan van Huurders Ymere Amsterdam om een bewonerscommissie op te zetten
(let op: dit geldt voor Amsterdam – neem contact op met uw eigen huurdersorganisatie)