Wat is de Brede Basismonitor?
De provincie Noord-Holland brengt deze monitor ieder jaar uit. De monitor laat met cijfers zien hoe het gaat met wonen, werk, gezondheid, welzijn, bereikbaarheid, natuur en klimaat. De provincie gebruikt de uitkomsten bij het maken en bespreken van beleid.
Vooral wonen, natuur en milieu staan volgens de monitor onder druk. Het is interessant om de cijfers en de prognoses in te zien. In dit artikel zoomen we in op ruimte en wonen, omdat dit voor huurders en woningzoekenden direct van belang is.
Ongeveer 42.000 extra woningen nodig
Volgens de monitor zijn ongeveer 42.000 extra woningen nodig om het woningtekort terug te brengen van 5,6 naar 2,7 procent. Ook dan blijft er een tekort, maar is de druk op de woningmarkt een stuk kleiner.
Dit grote woningtekort raakt verschillende groepen. Jongeren blijven langer thuis wonen omdat zij geen betaalbare woning kunnen vinden. Ouderen kunnen moeilijk verhuizen naar een kleinere of gelijkvloerse woning. Daardoor komen ook minder woningen vrij voor gezinnen en andere woningzoekenden.
In 2025 werd het tekort iets kleiner. Dat kwam vooral doordat het aantal huishoudens minder snel groeide. Over de afgelopen vijf jaar is het woningtekort nog wel toegenomen van 4,8 naar 5,6%.
Veel plannen, maar ook veel onzekerheid
Voor de komende twintig jaar zijn er plannen om bijna 400.000 woningen te bouwen. Dat biedt perspectief. Maar ruim twee derde van deze woningen staat nog in zogenoemde ‘zachte plannen’. Bij deze plannen zijn nog niet alle besluiten genomen. Soms gaat het alleen nog om een mogelijke plek waar in de toekomst woningen kunnen worden gebouwd. Het is daarom nog niet zeker of en wanneer deze woningen er komen.
De monitor maakt geen onderscheid tussen sociale huur, middenhuur en koop en laat dus niet zien hoeveel betaalbare huurwoningen er bijkomen.
Meer lezen?
- Bekijk de Brede Basismonitor Noord-Holland
- Lees het bericht van NUL20
